不动产和固定资产的区别(固定资产分类明细表)

摘要:不知道大家对固定资产和不动产有没有区别认知,有很多人觉得固定资产和不动产是一回事,如果你对这部分内容不了解,那就和会计网一起来学习吧。 怎么区分固定资产和不动产?...

不知道大家对固定资产和不动产有没有区别认知,有很多人觉得固定资产和不动产是一回事,如果你对这部分内容不了解,那就和会计网一起来学习吧。

 

不动产和固定资产的区别(固定资产分类明细表)

怎么区分固定资产和不动产?

固定资产指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用年限超过一年、单位价值较高的资产;动产一般是指房屋建筑物以及不可分割的附着物,包含在固定资产中间。

固定资产属于不动产范围内吗?

固定资产不一定属于不动产,要视具体情况而定,固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程;在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资产有哪些特点?

1、固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限

2、在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金

3、在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的

房屋建筑物属于固定资产还是不动产?

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物、包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

在中国的会计制度中,固定资产通常是指使用期限超过版一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。

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